北京4月1日电 (记者 庞无忌)中指研究院1日发布的季度价格价下数据显示
，今年一季度 ，中国中国百城新房价格累计上涨0.56% ，百城百城二手房价累计下跌1.48%。新房

　　该机构当日发布的累计数据显示 ，3月份 ，微涨中国百城新建住宅均价为每平方米16311元人民币，手房受部分城市优质改善项目入市带动 ，季度价格价下环比结构性上涨0.27%，中国涨幅较上月扩大0.13个百分点 。百城一季度
，新房百城新房价格累计上涨0.56%。累计受“以价换量”等因素影响 ，微涨百城二手房价继续下跌
，手房2024年一季度 ，季度价格价下百城二手住宅价格累计下跌1.48% 。

　　房价小幅波动背后
，是3月份中国多地楼市活跃度明显提升。据中指初步统计，3月重点100城新建商品住宅成交面积环比翻倍增长；同比仍处于下降区间，但降幅收窄
。

　　二手房成交表现好于新房。中指研究院市场研究总监陈文静指出，今年春节后重点城市二手房市场活跃度持续提升，截至3月31日，重点城市二手住宅成交套数已连续6周环比增长 ，上周(3月25日至3月31日)二手房成交量达2023年下半年以来周度最高水平。

　　楼市政策加力迹象持续 。春节前一线城市集体优化住房限购政策。近日，杭州全面放开二手房限购
，北京放开“离婚限购” 
。3月以来一线城市房地产市场呈现恢复态势，深圳二手房销售量已超去年同期 。

　　展望后市，陈文静表示，随着房地产供需两端政策持续优化调整 ，购房者置业意愿或将迎来温和修复
 ，叠加“白名单”项目融资支持持续落地，项目建设推进也有利于提振市场信心，进而带动新房销售边际好转 。(完)

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